京都府京都市右京区梅津上田町の中古マンション1,380万円の不動産情報です。

右京区梅津・太秦広隆寺駅徒歩15分、空室で計画から始められる75.41m2の2SLDK。

京都市右京区梅津に建つ、1991年築・RC造4階建ての中古マンション。その3階にある住戸です。専有面積は壁心で75.41m2、間取りは2SLDK。ふたつの個室とサービスルームを、いまの暮らしにどう割り当てるかがリノベーションの出発点になります。たとえば入居のときは個室をひとつLDKに取り込んで家族が集まる場所を広くし、サービスルームは家族で使う収納や在宅ワークの机を置く場にする。子どもが成長したら、LDKの一角を引き戸や造作家具で区切り、個室として使い直す。最初の工事で将来の扉の位置や照明、コンセントの配置まで決めておけば、二度目の工事は小さく抑えやすくなります。部屋数を最初から固定せず、時間とともに使い方を変えられる余地を残すことが、この広さを生かす考え方です。ただし、どの壁を動かせるかは建物の構造と管理規約で決まるため、プランを描く前に確認しておきましょう。