京都府京都市右京区常盤神田町の中古マンション2,380万円の不動産情報です。

右京区・鳴滝駅徒歩10分、内法93.38m2ある3LDKの広さを、持て余さずに使い切る。

京都市右京区常盤神田町、京福電鉄北野線の鳴滝駅から徒歩10分の「ハイラーク双ヶ丘弐番館」。地上3階建ての2階にあるこの住戸は、内法で93.38m2の専有面積を持つ3LDKの中古マンションです。これだけの広さがあれば、部屋の数をそろえるだけでなく、一日のどの時間にどこを使うかという視点でリノベーションを組み立てられます。朝は、起きてから身支度を整えて玄関を出るまでの流れを、できるだけ短くしておきたい時間です。寝室を洗面所に近い側へ寄せ、その途中に衣類の収納を置けば、家族の支度が重なっても行き来がぶつかりにくくなります。一方で夜は、食事のあとも腰を落ち着けて過ごせる場所が欲しいところ。個室の扉がLDKに直接開かないよう短い廊下を挟めば、先に休む人がいても、残った家族がリビングで過ごしやすい間取りに近づけます。こうした組み替えがどこまでできるかは、壁の構造や水まわりの配管の位置によって変わるため、現地調査で確かめてから計画を固めるのが確実です。