京都府京都市上京区下立売通黒門東入橋西二町目の中古一戸建て3,998万円の不動産情報です。

京都市上京区・丸太町駅徒歩14分、建物114.66m2の4DKを今の家族に合う使い方へ。

地下鉄烏丸線の丸太町駅から徒歩14分、京都市上京区の下立売通黒門東入にある1973年築の木造2階建ての中古戸建てです。建物114.66m2の4DKは個室の数を優先した間取りで、家族が集まるリビングを持たない構成。この家に手を入れるなら、最初に向き合いたいのは見た目より骨組みと断熱の状態です。現在の耐震基準が定められる前の建物なので、耐震診断で補強の要る壁や柱を把握し、そのうえで残す壁と、つなげられる部屋を見極めていきます。構造の条件が見えれば、個室の一部をまとめてダイニングとひと続きの居間にする、帰宅してすぐ上着や荷物を片づけられる収納を玄関まわりに設ける、洗う・干す・しまうを近い距離で済ませる、といった計画を具体的に比べられるようになります。残す個室は寝室や仕事部屋として扉で区切り、上下階で過ごす時間を分ければ、家族それぞれの距離も保ちやすくなるでしょう。