京都府京都市南区西九条南田町の中古マンション880万円の不動産情報です。

京都市南区・東寺駅徒歩13分、9階の43.35m2・2LDKを暮らす人数に合わせて整える。

京都市南区西九条南田町の東寺ハイム9階にある、専有面積43.35m2・2LDKの中古マンションです。1971年11月に建てられた建物で、限られた面積の中にLDKと二つの個室が用意されています。リノベーションでまず考えたいのは、二つ目の個室を何のために使うかです。一人暮らしなら、その部屋をLDKと一体に使い、食事と在宅ワークの場所を広げて、寝室だけを扉で仕切る考え方があります。二人暮らしなら、個室を二つ残したまま各部屋に収納を割り振り、共用のLDKに物があふれにくい形を目指したいところです。洗濯物を干す、たたむ、しまう流れを一か所に寄せれば、この広さでも家事の移動を短くまとめられます。間仕切りを引き戸にして来客のときだけ閉める、といった使い分けも一案です。ただし、壁をどこまで動かせるか、水まわりをどこへ移せるかは構造や配管、管理規約によって変わるため、プランを描く前に現地と規約で確認しておくと計画がぶれません。