壊すことより、暮らしを見直すことから。
上桂駅徒歩5分。2009年築の4LDKを、今の家族に合う住まいへ整える。
阪急嵐山線「上桂」駅から徒歩5分。京都市西京区上桂三ノ宮町にある、2009年2月築の木造2階建です。土地99.17m2、建物78.57m2、間取りは4LDK。駐車場があり、現在は空家です。築年数の浅い中古戸建てでは、すべてを新しくすることがリノベーションの目的とは限りません。今ある部屋をどう使うか、収納が暮らしの動線に合っているか、家族が集まる場所と一人で過ごす場所の距離は心地よいか。一つずつ確かめ、必要なところへ手を入れることで、工事の範囲と予算を抑えながら住み心地を高められる可能性があります。
価格は3,980万円。敷地は第一種低層住居専用地域にあり、南側の幅員約5.7mの公道に接しています。接道間口は約5.4m、セットバックはありません。一方、物件情報には未登記面積がある旨の記載があります。購入や改装を進める前に、登記内容と現況の違い、対象部分の用途や面積、必要な手続きを確認することが欠かせません。既存建物の状態、耐震性、断熱性、設備の更新時期も調査し、残すものと改めるものを整理したうえで計画することが大切です。京都市西京区・上桂で、駅に近い中古戸建てを自分たちらしく整えたい方へ。新しく見せるためではなく、毎日の動きを少しずつ良くするリノベーションを一緒に考えてみませんか。
- ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475％
-
借入期間3980万円／
金利％／年ローン- 毎月返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.675％にて計算（現在2020年07月適用）
物件No.90646 上桂駅徒歩5分。今の家を、今の暮らしへ。
- 価格
- 3,980万円
- 返済例 月々
- 円
- 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分
建物面積78.57㎡ ／間取り4LDK
物件概要
| 物件No | 90646 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町 |
| 最寄駅 | 阪急嵐山線 上桂駅 |
| 中学校区 | 京都市立桂中学校 |
| 交通 | 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分 |
| 物件名 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町中古一戸建て |
| 駐車場 | 有 |
| 面積 | 約78.57㎡ |
| 価格 | 39,800,000円 |
| 完成 | 2009年02月 |
| 構造 | 木造 2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 報酬形態 | 分かれ |
| 情報更新 | 2026年8月13日 |
