五つの部屋を、五つの用途にしない。
京都市伏見区・鳥羽街道駅徒歩5分。築1962年の110.63m2を再編集する。
京都市伏見区深草願成町、京阪本線・鳥羽街道駅から徒歩5分の中古戸建てです。建物面積110.63m2、5LDK、価格は1,780万円。1962年築の木造2階建てで、土地面積は181.61m2、現在は空家です。部屋数をそのまま使い切ろうとせず、家族が集まる場所、仕事や趣味に集中する場所、収納や家事を支える場所へ役割を組み替えると、この家の広さが暮らしに結びつきます。
築60年を超える木造住宅の計画では、間取りの前に基礎や柱・梁、屋根と外壁、防水、断熱、給排水管の状態を専門家と確認することが出発点です。駐車場は「有」の登録ですが、車種や出入りのしやすさは現地で確かめる必要があります。道路幅員は西側約3.7mの登録があり、セットバックや再建築時の条件も要確認。古さを雰囲気だけで評価せず、調査結果に予算を配分して、長く使える住まいへ整えたい物件です。
- ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475％
-
借入期間1780万円／
金利％／年ローン- 毎月返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.675％にて計算（現在2020年07月適用）
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物件No.90498 京都府京都市伏見区深草願成町中古一戸建て
- 価格
- 1,780万円
- 返済例 月々
- 円
- 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
中古一戸建て
建物面積110.63㎡ ／間取り5LDK
物件概要
| 物件No | 90498 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草願成町 |
| 最寄駅 | 京阪本線 鳥羽街道駅 |
| 小学校区 | 京都市立稲荷小学校 |
| 中学校区 | 京都市立深草中学校 |
| 交通 | 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分 |
| 物件名 | 京都府京都市伏見区深草願成町中古一戸建て |
| 駐車場 | 有 |
| 面積 | 約110.63㎡ |
| 価格 | 17,800,000円 |
| 完成 | 1962年06月 |
| 構造 | 木造 2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 報酬形態 | 分かれ |
| 情報更新 | 2026年8月13日 |
