料理と洗濯を、短い動線でつなぐ。
京都市南区。築1975年・68.75m2の3LDKを、毎日の動きから見直す。
京都市南区吉祥院石原長田町の「桂川ハイツ5号館」。専有面積68.75m2、3LDK、価格は1,190万円です。1975年築のSRC造マンションで、住戸は11階建ての3階、現在は空室。既存の部屋数だけにとらわれず、キッチンから洗面、洗濯、収納へと続く毎日の動きを整理すると、この広さの生かし方が見えてきます。写真と図面を見比べながら、残す個室と共用空間の配分を考えたい一室です。
バルコニーは7.94m2、管理費は月額9,870円、修繕積立金は月額5,500円。JR西大路駅へはバス利用の登録があります。築年数のあるマンションでは、室内のデザインと併せて、耐震性、長期修繕計画、共用配管、管理規約で認められる工事範囲を事前に確認することが欠かせません。上下水道料金は使用量に応じた負担があるため、費用の扱いも確認し、無理のない改修計画につなげてください。
- ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475％
-
借入期間1190万円／
金利％／年ローン- 毎月返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.675％にて計算（現在2020年07月適用）
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物件No.90453 桂川ハイツ５号館
- 価格
- 1,190万円
- 返済例 月々
- 円
- 東海道線 西大路駅 バス分 (吉祥院長田町バス停より徒歩3分)
中古マンション
建物面積68.75㎡ 壁心 ／間取り3LDK
物件概要
| 物件No | 90453 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 |
| 最寄駅 | 東海道線 西大路駅 |
| 小学校区 | 京都市立祥栄小学校 |
| 中学校区 | 京都市立洛南中学校 |
| 交通 | 東海道線 西大路駅 バス分 (吉祥院長田町バス停より徒歩3分) |
| 物件名 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町中古マンション |
| 駐車場 | 空無 |
| 面積 | 約68.75㎡ 壁心 |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 価格 | 11,900,000円 |
| 管理費 | 9870 |
| 修繕積立金 | 5500 |
| 完成 | 1975年02月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 11階建 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 情報更新 | 2026年8月13日 |
