駅まで3分。家の中には、余白をつくる。
山科区・63.92m2。移動に便利な日常を、家でゆっくり過ごせる暮らしへ。
京都市山科区音羽野田町にある「進和山科ハイライフ」。京都市営地下鉄東西線「東野」駅から徒歩3分、1980年9月築、専有面積63.92m2の中古マンションです。駅が近いからこそ、住まいには慌ただしさを持ち込まず、落ち着いて過ごせる場所をつくりたい。玄関に上着や鞄をしまえる収納を設ける。キッチンと食卓の距離を縮める。リビングの一角に、本を読んだり仕事をしたりできる小さな居場所をつくる。日々の動作に合わせて間取りと収納を整えれば、家に戻ってからの時間に余裕が生まれます。駅近の利便性と、ゆっくり過ごせる室内を両立させたい一室です。
住戸は10階建ての6階部分で、バルコニーは3.01m2。価格は2,180万円、管理費は月額7,030円、修繕積立金は月額10,740円です。築年数を重ねたマンションでは、耐震性、長期修繕計画、過去の大規模修繕、給排水管、修繕積立金の状況を購入前に確認することが大切です。室内のリノベーションについても、管理規約、工事可能な範囲、構造上変更できない壁、水まわりと配管の位置を確かめたうえで計画します。6階部分でも、光の入り方、眺望、風通し、周辺の音は現地で確認したいポイントです。京都市山科区で駅徒歩圏の中古マンションを探し、家事動線や収納まで自分たちの暮らしに合わせて整えたい方に検討してほしい物件です。
- ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475％
-
借入期間2180万円／
金利％／年ローン- 毎月返済額
- 円
頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。返済例は全額ローン（ボーナス返済0円）、元利金等支払、借入期間35年、変動金利（金利優遇適用後）の0.675％にて計算（現在2020年07月適用）
物件No.90429 進和山科ハイライフ
- 価格
- 2,180万円
- 返済例 月々
- 円
- 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
建物面積63.92㎡ 壁心 ／間取り2LDK
物件概要
| 物件No | 90429 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽野田町 |
| 最寄駅 | 京都市営地下鉄東西線 東野駅 |
| 小学校区 | 京都市立音羽川小学校 |
| 中学校区 | 京都市立音羽中学校 |
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 |
| 物件名 | 京都府京都市山科区音羽野田町中古マンション |
| 面積 | 約63.92㎡ 壁心 |
| バルコニー面積 | 3.01㎡ |
| 価格 | 21,800,000円 |
| 管理費 | 7030 |
| 修繕積立金 | 10740 |
| 完成 | 1980年09月 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 10階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 情報更新 | 2026年8月14日 |
