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魅力的な素材が詰まった古民家物件発見です。

古民家リノベは活かす部分のチョイスがポイント。

綺麗にすればいいってもんじゃない。もちろんハイソでスタイリッシュな空間が好きな人もいると思うけれど、ちゃうねんなーって人もいます。どちらかといえば古いのが好き。朽ちた感じがたまらない。リノベフェチ的な感覚かもしれないけれど、これはリノベでしかできない魅力。そんな魅力的な素材が詰まりまくってる物件を発見しました。場所は北大路ビブレの裏。ちょっと路地を入ったところです。外観から魅力的な古さで懐かしさと温かさがビッシビシに伝わってきて部屋に入るのにドキドキしてしまいます。

  • 間取りは京都らしいうなぎの寝床スタイル。
  • 昔ながらのガラスがかっこいい建具。
  • 梁には昔ながらのがいし引き電気配線
  • わざわざ探してきたかのような味のある床材

スッキリした土間の玄関、シンプルでかっこいいやんと思いつつ入室。朽ちた壁や柱が目に入ってきます。どれ残そうかなってまじで吟味です。中でも昔ながらのガラス入り建具は渋かった。こんなところからガス管出てきてるんやとか、こんな床材今売ってないだろうなって素材感に目がいってしまいます。間取りはシンプルにうなぎの寝床。今どきではないけれど、リビングとキッチンがゆるやかに離れているこの間取りも想像すると中々良いもんですよね。二階は天井が取られていて開放的です。梁も良い感じで昔のがいし引きの配線がまたまたかっこいい。さすがに利用するのはちょっと怖いけど衣装としては残したいですよね。活かす所新しくする所を考えるのが楽しそうなリノベ向き物件。ご興味あるかたは是非内見ください。

    ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475%

    借入期間2780万円/
    金利%/年ローン

    毎月返済額

    頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
    また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。

    返済例は全額ローン(ボーナス返済0円)、元利金等支払、借入期間35年、変動金利(金利優遇適用後)の0.675%にて計算(現在2020年07月適用)

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    物件No.24488 京都府京都市北区小山花ノ木町中古一戸建て

    価格
    2,780万円
    返済例 月々
    • 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩2分
    中古一戸建て

    建物面積65.82 /間取り5K

    物件概要

    物件No 24488
    所在地 京都府京都市北区小山花ノ木町
    最寄駅 京都市烏丸線 北大路駅 
    小学校区 京都市立元町小学校 
    中学校区 京都市立加茂川中学校 
    交通 京都市烏丸線 北大路駅 徒歩2分
    物件名 京都府京都市北区小山花ノ木町中古一戸建て
    駐車場
    面積 約65.82㎡
    価格 27,800,000円
    構造 木造 2階建
    私道負担 10.24
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    取引態様 仲介
    現況 空家
    引渡し 即時
    報酬形態 当方不払
    情報更新 2021年3月16日
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