京都市の不動産とリノベーションならリノベーションファクトリー

店舗づくりのノウハウを住まいへ

2011年の創業以来、私たちコトスタイル株式会社は京都を拠点に、“お店づくり”に特化した空間デザインを行ってきました。カフェや美容室、パン屋さんなど、数多くのテナント開業に携わり、物件探しから設計、施工、アフターサポートまでをワンストップで提供してきた実績は300件以上にのぼります。

そしていま、新たにスタートするのが、中古住宅のリノベーションブランド「リノファク」です。
これまで培ってきた店舗デザインの知見を“住まい”へと広げ、京都のまちに、もっと自由で心地よい暮らしを提案していきます。

店舗づくりのノウハウを、住まいの空間へ

店舗デザインの仕事では、お客様の「こんなお店にしたい」「こんな人に来てほしい」という想いを、空間として具体化していくことが求められます。

• カフェなら、入りやすさとくつろぎの両立。
• 美容室なら、スタッフの動線と来店されるお客様といった異なる体験を設計。
• 物販店なら、ブランドイメージと商品導線の調和。

こうした経験は、「住まいのデザイン」にも多くのヒントを与えてくれます。
たとえば、帰宅後すぐに手を洗える洗面の位置、テレワークとリラックスを両立できる空間の分け方、生活動線に配慮した収納計画など。私たちは、暮らしをデザインする“設計者”として、日々の生活が心地よくなるような空間づくりを目指します。

中古物件＋リノベーションという選択肢

ここ数年、住宅価格の高騰が続くなか、「新築を建てるよりも、中古を買ってリノベーションしたい」と考える方が増えています。とくに、立地の良いエリアや趣ある建物を希望される方にとって、中古住宅は大きな可能性を秘めています。

しかしその一方で、
「この物件って、リノベできるの？」
「住宅ローンで工事費までカバーできるの？」
「どこに相談すればいいのか分からない」
という声も多く聞かれます。

不動産会社は物件のこと、設計事務所はプランのこと、工務店は施工のことと、バラバラの窓口にそれぞれ相談しなければならない煩雑さが、リノベーションのハードルを高くしているのです。

不動産＋設計＋施工を一つに

リノファクは、こうした悩みに応えるために生まれました。
私たちは「中古物件を探すところ」から「リノベーションの完成」までを、一貫してお手伝いします。

物件探しの段階から設計士が同行し、「この壁は抜けるか」「水回りの移動は可能か」といった技術的な判断も含めてご提案。物件購入と工事をセットで進めることで、住宅ローンを活用した予算組みやスケジュール管理もスムーズになります。

さらに、施工は京都を中心とした信頼できる職人ネットワークと連携し、品質を落とさず丁寧に仕上げていきます。

暮らしに“らしさ”を

リノベーションの良さは、なんといっても「自分たちらしさ」を反映できる自由度にあります。シンプルで無機質な空間にしたい方もいれば、木のぬくもりを感じられる空間を好む方もいます。誰かにとっての“正解”ではなく、自分たちにとっての“心地よさ”を選べるのが、リノベの魅力です。

私たちは、理想の暮らしを叶えるための“相棒”として、丁寧にお話を伺いながら設計を行います。そのプロセスのなかで、これまでの店舗づくりと同じように、お客様の「こうしたい」という気持ちにしっかり寄り添っていきます。

京都で、リノベを考える方へ

リノファクは、京都の暮らしをもっと豊かに、もっと自由にしたいと考えています。新築とは違う魅力を持つ、中古住宅のリノベーション。物件探しも、設計も、施工も、一緒に考えていくパートナーがいれば、きっともっと楽しく、安心して進められるはずです。

京都で、中古マンションや中古戸建のリノベーションをお考えの方へ。
住まいの“これから”を、リノファクと一緒にはじめてみませんか？

〈まとめ〉

リノファクは、京都を拠点にしたリノベーションブランドです

中古物件探しからリノベーションまでをワンストップでサポートします

店舗デザインで培った提案力と設計力を、住まいにも活かします

ご相談・資料請求はこちらからどうぞ。