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ゆったりとお二人ですごすのにピッタリのお部屋、見つけました

松尾大社駅から徒歩6分、
一駅先の嵐山駅とはまた雰囲気の違う、静かでゆったりとした場所にあるマンションのご紹介です。
スーパー、薬局、コンビニも徒歩圏内で、生活に便利な場所。
マンション1階には飲食店が入っているので、ご飯を作るのが面倒になってもすぐに食べにいけちゃいそうです。

南向きのベランダからは松尾大社の真っ赤な鳥居が見えます。
夫婦おふたりだけの、ゆっくり過ごせる空間にできそうなお部屋でした。

リノベーションするならたとえば、、
玄関横の洋室も土間にして、
洋室だったところを玄関と繋がったウォークインクローゼットに。
洋服から靴の全部を一箇所にすることでお出かけの際の無駄な動線がなくなります。

水回りは基本動かさずに、玄関側にまとめてしまいたいですね。
手前側にまとめることで、
奥はLDK、おふたりの寝室や書斎など、くつろげるスペースに全てあてることができるようになります。
おふたりの好みで、
キッチンの形をアイランド形にするか?コの字にするか?
寝室はしっかり壁をつくるか、ロールカーテンなどでしきってつくるか、
テレビは置く?プロジェクターで投影する?
など、自由度高くデザインできそうです。

ご興味あれば、ぜひ一度見られてくださいね!
お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • 残っている大きな本棚はそのまま活用するのも大いにあり。
  • 写真だと分かりづらいですが、松尾大社の鳥居が見えます
  • 実はリフォーム済の物件なので、水回りはピカピカ。 
  • 南向きのベランダが光を部屋に入れてくれます。
    ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475%

    借入期間1450万円/
    金利%/年ローン

    毎月返済額

    頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
    また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。

    返済例は全額ローン(ボーナス返済0円)、元利金等支払、借入期間35年、変動金利(金利優遇適用後)の0.675%にて計算(現在2020年07月適用)

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    物件No.37525 タウンハイツ嵐山

    価格
    1,450万円
    返済例 月々
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩6分
    中古マンション

    建物面積58.80  壁心 /間取り2LDK

    物件概要

    物件No 37525
    所在地 京都府京都市右京区梅津尻溝町
    最寄駅 阪急嵐山線 松尾大社駅 
    小学校区 京都市立梅津小学校 
    中学校区 京都市立梅津中学校 
    交通 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩6分
    物件名 京都府京都市右京区梅津尻溝町中古マンション
    駐車場 空無
    面積 約58.80㎡  壁心
    バルコニー面積 5.91㎡
    価格 14,500,000円
    管理費 11600
    修繕積立金 3690
    完成 1975年08月
    構造 RC(鉄筋コンクリート) 地下1階付 7階建
    取引態様 仲介
    現況 空家
    引渡し 即時
    情報更新 2021年12月09日
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