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懐かしさを大切にしたい家。

玄関は立ち話する為の場所だと再確認。

千本通りと堀川通りの間で御池通りと三条商店街の間。少し南には三条商店街があって買い物便利。飲食店もかなりあります。西には二条駅。フィットネスクラブとかスーパー、映画館等など充実施設。堀川を渡れば京都の中心部。とまあ住宅地だけど便利がいい場所です。そんなエリアの路地の中、素敵な物件をご紹介します。パッと見ありそうな中古戸建だけど、外観の素材感は新築では出せないかっこよさ。ドアの朽ちた感じも悪くない。どこを残すか良い意味で悩みます。中に入れば玄関。今回は個人的にこの玄関が推しの物件です。昔の玄関って広めでリビングに直結してませんでした?ふらっと立ち寄ればモロ生活空間。なんならそこでテーブル囲んですき焼き食べてたり。「あんたも食べていき!」とか「ビールくらい飲んでいき!」といった声が聞こえてきそうな、ついつい立ち話してしまいたくなる玄関を思い出しました。

  • 外観の素材感がレトロかっこいい。
  • 部屋から玄関を見たアングル。
  • 外から入る光が気持ちよすぎます。
  • バルコニーもいい感じ。

外部から内部に入った空間の面白さですよね。ここを今っぽくコーヒースタンドみたいにしても面白いかも。単身でこだわった家づくりしたい人とか、働きながら住みたい人とかには面白いサイズ感の家です。水回りは作り直さないといけないので全体的なリノベ費用はもちろんある程度覚悟が必要だけど、その分売買価格はリーズナブルな印象。リノベプランを作ってから売買価格と合わせて検討してみてください。場所的には思い切って1階を飲食店にして2階に住むなんて大胆なリノベもできそうな物件です。隠れ家的な場所で知ってる人しか知らない呑み屋。路地なんで近隣さんは注意だけど、近隣さんも来たくなるような、そんな懐かしさを感じる物件でした。

    ローンシミュレーション現在の店頭基準金利は2.475%

    借入期間1190万円/
    金利%/年ローン

    毎月返済額

    頭金0円でボーナス払いなしの場合の金額です。
    また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。

    返済例は全額ローン(ボーナス返済0円)、元利金等支払、借入期間35年、変動金利(金利優遇適用後)の0.675%にて計算(現在2020年07月適用)

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    物件No.15783 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町中古一戸建て

    価格
    1,190万円
    返済例 月々
    • 山陰本線 二条駅 徒歩5分
    中古一戸建て

    建物面積55.93 /間取り2DK

    物件概要

    物件No 15783
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町
    最寄駅 山陰本線 二条駅 
    小学校区 京都市立朱雀第一小学校 
    中学校区 京都市立中京中学校 
    交通 山陰本線 二条駅 徒歩5分
    物件名 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町中古一戸建て
    駐車場
    面積 約55.93㎡
    価格 11,900,000円
    構造 木造 2階建
    用途地域 近隣商業地域
    取引態様 仲介
    現況 空家
    引渡し 即時
    報酬形態 相談
    情報更新 2020年12月02日
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